山西衡宇招标代理有限公司受山西省特殊教育中等专业学校的委托，对山西省特殊教育中等专业学校北校区原实验楼第6层出租项目进行谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加谈判。

一、项目编号：HYZB-2021204

二、项目名称：山西省特殊教育中等专业学校北校区原实验楼第6层出租项目

三、项目信息：

房屋面积（平米） 出租年限（年） 租金下限（万元/年） 备注
原实验楼6层509.84㎡ 3年 23.1 低于租金下限的报价无效

四、招租年限：从双方签订合同时算起期限为3年

五、经营范围限制：详见谈判采购文件 “第三部分 谈判需求”

六、供应商资格要求：
1、投标人须具有独立承担民事责任的能力；
2、投标人拟用于本项目的经营项目所应有的相关经营许可资质；
3、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、投标人在参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信息用信息共享平台中列入失信被执行人；
7、法律、行政法规规定的其他条件；
8、本次招标不接受联合体形式。

七、现场勘察:
招租人与代理公司不统一组织现场勘查，具体现场勘查由供应商自行组织。供应商自行实地察看了解出租房屋的基本情况，递交响应文件后，视为供应商已完全了解出租房屋的各种情况。成交后，供应商不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

八、购买谈判采购文件须携带的资料：
1、授权委托书；
2、法定代表人身份证复印件；
3、委托代理人身份证；
4、企业法人营业执照（副本）；
5、投标人相关经营许可资质；
6、经会计事务所或审计机构审计的2020年审计报告（至少提供资产负债表、现金流量表、利润表和审计报告附注）或由基本账户开户行出具的资信证明；
7、基本账户银行开户许可证或基本存款账户信息；
8、投标截止日期前半年内连续三个月的缴纳增值税或企业所得税的纳税证明（免税的单位需提供证明材料）；
9、投标截止日期前半年内连续三个月的缴纳社会保险金证明；
10、信用中国网站查询截图；
11、承诺函。
备注： 以上证件原件及加盖单位公章的复印件二套，购买文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

九、谈判采购文件发售时间及地点：
1、凡有意参加该项目的供应商请于2021年8月24日至202年8月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至17:00 时（北京时间，下同），在山西衡宇招标代理有限公司（太原市长风大街113号千禧大厦16层会议室）报名；
2、谈判采购文件费500元/套，售后不退。

十、响应文件递交截止时间及递交地点：
1、截止时间：2021年8月27日09时00分（北京时间），（截止时间后送达的响应文件将被拒收。
2、递交地点：山西衡宇招标代理有限公司（太原市长风大街113号千禧大厦16层会议室）。
3、届时请法定代表人或其授权的供应商代表出席。

十一、谈判时间及地点：
1、谈判时间：2021年8月27日09时00分（北京时间）
2、谈判地点：山西衡宇招标代理有限公司（太原市长风大街113号千禧大厦16层会议室）。
3、届时请法定代表人或其授权的供应商代表出席开标仪式。

十二、发布公告的媒介 
本次谈判采购公告在《山西省招标投标公共服务平台/山西招投标网》上发布。

十三、联系方式：
招 租 人：山西省特殊教育中等专业学校

代理机构：山西衡宇招标代理有限公司
地    址：太原市长风大街113号千禧大厦16层
联 系 人：李先生、赵先生
电    话：0351-4605078、18135194334