1. 招标条件

本招标项目晋通资产公司所属三家企业职工家属区“三供一业”供热维修改造项目（招标项目编号：HYZB-2025447），已批准建设，建设资金已到位，招标人为太原市怡安居物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本次改造项目涉及50栋住宅楼和 311户平房，供热面积 320688.29平方米，涉及居民 3990户。主要建设内容包括庭院庭院二次管网改造、楼栋内分户控制改造及室内采暖系统改造等。

2.2招标范围：本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的晋通资产公司所属三家企业职工家属区“三供一业”供热维修改造项目监理服务。

2.3监理内容：本工程施工全过程及缺陷责任期监理。

2.4监理服务期：施工工期及缺陷责任期。

2.5质量要求：符合国家及行业有关质量、安全及技术规范、规程、标准要求。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织,具有合法有效的营业执照；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3资质要求：具有工程监理综合资质或市政公用工程专业乙级及以上资质；

3.4人员要求：拟派总监理工程师须具备国家级市政公用工程专业监理工程师资格，且未同时担任3项及以上在建工程项目的总监理工程师；

3.5单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的投标；

3.6投标人在参加本次招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；未被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；未被“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信名单；

3.7本次招标项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：2025年09月23日17时00分至2025年09月27日17时00分；

4.2获取方法：每日上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（节假日休息），拟投标供应商按照《购买采购文件所需资料》要求提供的资料扫描为PDF格式，发送至邮箱784994980@qq.com，经招标代理公司审核通过后，回复购标申请表及付款账户，供应商填写购标申请表并回传；

4.3购买招标文件所需资料：

（1）法定代表人针对本项目的授权委托书；

（2）法定代表人及被授权人身份证复印件；

（3）营业执照（三/五证合一）；

（4）基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

以上资料均须提供原件及加盖公章的复印件各一套。

4.4招标文件每套售价500.00元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月13日15时00分；

5.2递交地址:山西省太原市长风街113号千禧大厦（天美新天地北门，亲贤长风党群服务中心）16层。

6. 开标时间及地点

6.1开标时间：2025年10月13日15时00分；

6.2开标地点：山西省太原市长风街113号千禧大厦（天美新天地北门，亲贤长风党群服务中心）16层。

7.提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

8.其他公告内容

本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》上发布.

9. 联系方式

招 标 人：太原市怡安居物业管理有限公司

联系地址：太原市小店区并州南路6号鼎太风华

联 系 人：赵女士

招标代理：山西衡宇招标代理有限公司

地 址：山西省太原市小店区长风街113号千禧大厦16层衡宇招标

邮 编：030006

联系电话：18535145828

邮 箱：784994980@qq.com

联 系 人：马女士

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2025年9月23日