华舰体博文化发展（山西）有限公司房屋出租项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加竞价采购活动。

1采购项目简介

1.1采购项目名称：华舰体博文化发展（山西）有限公司房屋出租项目

1.2 采购人：华舰体博文化发展（山西）有限公司

1.3釆购代理机构：山西衡宇招标代理有限公司

1.4采购项目概况：华舰体博文化发展（山西）有限公司房屋出租项目位于太原市体育西路北口原省体育馆排球馆东面临街房屋两处、山西省太原市迎泽区双塔西街40号省体育博物馆东侧东综合训练馆内房屋一处，周边交通配套成熟完善紧邻地铁2号线及体育馆公交总站。

2采购范围及相关要求

2.1 采购范围：本项目划分为三个包。

包一：太原市体育西路北口原省体育馆排球馆东面临街房屋一层（办公、餐饮类、体育类经营）

包二：太原市体育西路北口原省体育馆排球馆东面临街房屋二层（办公、餐饮类、体育类经营）

包三：山西省太原市迎泽区双塔西街40号省体育博物馆东侧东综合训练馆内（限制体育类经营）

2.2出租期限：三年。合同一年一签。

3供应商资格要求

3.1供应商满足如下要求：

（1）合法经营资格：须具有独立承担民事责任的能力的企业、社会团体及个体工商户或自然人；

（2）资质要求：具有有效的营业执照（自然人提供身份证）；

（3）财务要求：需提供2024年度财务审计报告证明有能力承担本项目的经营投入或银行出具的资信证明（自然人提供近一个月内本人银行存款余额，余额累计不少于每年租金最低限价）。

（4）业绩要求：/；

（5）信誉要求：在“信用中国”网站未被列入“失信被执行人”名单；在国家企业信用信息公示系统未被列入“严重违法失信企业名单”；在“中国裁判文书网”上查询无行贿犯罪记录（查询供应商及法定代表人（单位负责人或经营者），自然人提供银行出具的征信报告）。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段（包）或者未划分标段（包）的同一采购项目。

3.3本次采购不接受联合体。

4竞价保证金

保证金金额：包一：10000元（大写：壹万元整）；包二：5000元（大写：伍仟元整）；包三：5500元（大写：伍仟伍佰元整）

保证金形式：银行转账或电汇

账户名称：山西衡宇招标代理有限公司

开户银行：中国民生银行太原长治路支行

账 号：683090100

注：采用银行转账方式的竞价保证金必须从其基本账户中汇出，汇款时请注明项目名称或项目编号（后四位）及包号。

退还竞价保证金的时间：采购人将在发出成交通知书后5日内向除候选成交供应商外的其他供应商原额无息退还响应保证金。中标者的保证金可在签订合同后转为部分履约保证金，若中标者放弃中标，保证金不予退还。

5确定成交供应商的方法

5.1按照价格由高至低对供应商进行排序，并推荐候选成交供应商1-2 名。

5.2釆购人应当确定排名第一的候选成交供应商为预成交供应商。若排名第一的候选成交供应商未通过履约能力和价格核查，采购人可按推荐的名单排序依次确定其他候选成交供应商为预成交供应商或重新采购。

6合同主要条款

6.1付款条件：合同签订时协商。

6.2履约保证金的递交：

保证金金额：包一、包二、包三均为成交价的10%；

保证金形式：银行转账；

保证金有效期：同合同期限；

保证金递交时间：中标通知书下发后七日内；

其他要求：中标通知书下发后七日内，乙方须以转账方式一次性向甲方支付履约保证金。

7竞价采购文件获取时间及报名方式

7.1有意参加竞价采购活动的单位，请于2025年4月22日至2025年4月27日，每日上09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，在山西衡宇招标代理有限公司（山西省太原市长风大街113号千禧大厦16层）购买采购文件。

7.2采购文件每套售价500元，售后不退。

7.3获取采购文件需提供的资料如下：

（1）企业营业执照副本；（2）资质要求；（3）财务要求；（4）法定代表人授权委托书（针对本项目）、授权代表身份证、法定代表人身份证（自然人提供本人身份证）；（5）基本帐户开户许可证或基本账户信息（自然人无需提供）；(6)信誉要求；(7)供应商基本信息表（包括联系人、单位、地址、邮箱等）以上资料提供复印件一套并加盖单位公章（提供原件核查，法人身份证除外）。

8竞价时间及竞价规则

8.1竞价开始时间为2025年4月28日09时30分。

8.2资格申请资料递交的截止时间为2025年4月28日09时30分，地点为山西省太原市长风大街113号千禧大厦16层会议室。

8.3 竞价规则：两轮报价。

竞价轮次：2轮。通过资格审查的单位，在每轮竞价报价开启时间前进行报价，每轮竞价时间20分钟，竞价间隔时间不少于10分钟（每轮次结束至下一轮报价开始）。

第一轮竞价截止时间（同报价开启时间）：2025年4月28日10时00分。

第二轮竞价截止时间（同报价开启时间）：2025年4月28日10时30分。

8.3报价方式：þ含税价

8.4 起始价：包一：512460元；包二：289445元；包三：295000元。

8.5报价梯度：不低于0.1万元。

8.6报价有效期：30天。

8.7其他规则或要求：无。

9项目公告和公示

9.1发布竞价采购公告、预成交结果公示和成交公告的媒介：《山西省招标投标协会（山西招标采购服务平台）》、《中国采购与招标网》、《山西国资数智采购系统》。

9.2预成交结果公示的期限：3日。

9.3预成交结果公示的其他内容：无。

10其他

10.1采购代理服务费：þ要求成交供应商承担

费用标准或金额：代理服务费参照原国家发展计划委员会《招标代理服务收费管理暂行办法》（发改价格 【2011】534号）文件的规定计取采购代理服务费，以成交价为计算基数计取。

交费时间：领取成交通知书时。

交费方式：转账或现金。

11 联系方式

采购人：华舰体博文化发展（山西）有限公司

地 址：山西省太原市迎泽区双塔西街40号

联系人：郭炜、南小飞

电 话：0351-7527318

代理机构：山西衡宇招标代理有限公司

地 址：山西省太原市长风街113号千禧大厦16层

联系人：赵超丰、胡祯林、牛鹏飞、李茜

电 话：0351-4605078 18903469083 18303417306

对本次采购有异议，请按以上方式联系。